房屋典當(dāng)是一種常見的借貸形式，可以幫助人們解決資金周轉(zhuǎn)問題。然而，辦理房屋典當(dāng)并不是一件簡單的事情，需要遵循一定的流程。本文將詳細(xì)介紹房屋典當(dāng)?shù)牧鞒蹋詭椭x者更好地了解和應(yīng)對房屋典當(dāng)過程中可能遇到的問題。
1.出典人須持有效房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證和其他有效證明文件，到典當(dāng)行申請典當(dāng)，由典當(dāng)行確認(rèn)證明文件，并作必要的調(diào)查了解。
（1）私產(chǎn)：產(chǎn)權(quán)所有者須持房屋產(chǎn)權(quán)證、本人身份證；屬多人共有的，所有權(quán)益人都必須出示身份證和簽字蓋章。
（2）集體所有的房產(chǎn)：須持介紹信、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、法人委托書(加蓋公章和法人私章)。集體廠礦須持職代會證明或董事會決定。法人身份證和經(jīng)辦有身份證等。
2.出典人與典當(dāng)行簽訂典當(dāng)合同，按照典當(dāng)規(guī)則確定典期、典金、典息及綜合手續(xù)費等。
3.典當(dāng)合同公證。由出典人與
典當(dāng)行，一起到公證機關(guān)對典當(dāng)合同進(jìn)行公證。
4.他項權(quán)利登記。由出典人與典當(dāng)合同、公證書等到市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，辦理房屋產(chǎn)權(quán)他項權(quán)利登記的有關(guān)手續(xù)。
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